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| 时间:2021-06-23 10:32来源:哈尔滨党员之家 点击:
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人民群众有所呼，基层党建必有所应、有所为。哈尔滨市以党建引领“红色物业”小区建设为突破口，全力解决特大城市小区物业管理中的难点、痛点、堵点问题，持续提升物业管理服务水平和居民群众的获得感、幸福感、安全感。
管好物业，建章立制“管好家”。市委、市政府把物业管理工作作为一件民生大事切实摆上重要日程，牢牢抓在手上。制定关于党建引领全面提升物业管理服务水平的政策文件，召开专题推进会议，强化党建对物业管理工作的政治引领、组织引领、机制引领，为物业企业植入红色因子、注入红色动能。着手修订《哈尔滨市物业管理条例》，研究并落实物业管理委员会组建的相关指导规则，进一步划清各级物业管理部门及相关部门职责边界，细化业主大会和业主委员会组建运作程序及日常规范，让工作运行有法有规可依，守护好居民“家门口的幸福”。
建强组织，打造红色“好管家”。市、区（县）两级住房和建设部门落实“管行业就要管党建”工作责任，做到党建工作与业务工作同谋划、同部署、同推进。成立物业管理协会行业党委，管理全市物业企业1000余家、从业队伍5万多人，教育引导广大物业企业员工听党话、跟党走，将“红色物业”的理念深植人心。健全物业企业党组织属地为主、行业为辅的双重管理机制，引导物业企业自觉接受党组织关系所在街道社区党组织的领导，打造了道里区品阁物业、平房区和苑物业等一批党组织引领力强、行业带动力强、社会影响力强的红色物业示范标杆企业；年末前全市还将打造300家“红色物业”住宅小区，积极构建横向到边、纵向到底的物业行业党建组织体系。实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”，实施“红色物业骨干”培养计划，发展物业管理技术骨干成为党员，持续打造红色队伍，造就一批“红色管家”。
优化机制，着力做到“家管好”。为破解小区多头管理、责任不清的问题，建立社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制，搭建街道社区党员干部、业委会党员成员（物业管理委员会党员成员）、物业服务企业党员成员、小区业主党员代表“四位一体”的党建共建工作体系，定期召开会议，累计协调解决了困扰各老旧小区多年的排污不畅、路面整修、房屋修缮、路灯更换等涉及居民切身利益的难点问题3600余件次，让老旧小区焕发出新的活力与文明气息，受到了居民群众的广泛好评。特别是在疫情联防联控中，依托社区党建网格，完善了联动巡查、联动分析、联动处置的工作机制，友谊路观江国际宏大、银达、吉祥等42家物业公司党支部在社区综合党委的领导下，纷纷投身防控一线，主动请战，积极配合，在居民小区建起一座座防控疫情的“红色堡垒”。
借势发力，推动实现“家好管”。紧抓国家加大对老旧小区改造工作支持力度契机，下发并实施《哈尔滨市关于加强改造后老旧小区物业管理工作指导意见》，有力支持配合全市老旧小区综合改造工程的推进实施。今年，全市计划投资40亿元，改造老旧小区1003万平方米，受益群众13.5万户。深入开展“我为群众办实事”实践活动，华润、应赫等物业企业组建“红色物业党员志愿服务队”，组织引导在职党员主动认领社区服务岗位，积极参与社区治理和物业服务工作。联合新闻媒体，以打造“好房子、好物管、好生活”为目标，开展“冰城口碑榜•物业榜”争创活动，将在全市范围内打造一批服务优质、群众满意、品牌力强的骨干物业企业，推动全市物业行业健康发展。
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